来源：中国经营报 钱业家
作者： 杨光华
11月24日的一纸公告，打破了7万名投资人的平静生活，也将延迟近一年的涉嫌非法集资问题正式推到前台。
还钱！还钱！
从11月25日开始，一众投资人开始聚集到湖北省政府、武汉市政府和财富基石在市内的营业点，要求财富基石及背后的房地产商武汉华氏地产集团偿还投资本金和收益。记者获得的多个视频显示，今天上午在位于武汉市武昌区洪山路的湖北省政府门前，大批投资人高喊“还钱”的口号。
据现场参与维权的投资人告诉《中国经营报》记者，今天大约有1000人聚集到湖北省政府门口。
随着事件的不断发酵，融资投向的项目开发商——武汉华氏地产集团(下称“华氏地产”)也逐步浮出水面。
一时间，财富基石破产、跑路的传言在投资者中迅速传开。
“我投资几十万在武汉财富基石投资有限公司，突然间说破产了，这是我儿子的结婚所有的积蓄，儿子己快结婚了，我该怎么办。”一位投资人告诉记者。据其介绍，他一共在财富基石投入25万，之前的投资回报一直正常兑付，能获得8.8个点的投资回报，但11月20日开始停止兑付投资收益。
“我们目前得到的信息是，武汉一共涉及到7万多名投资人，投资最少的是5万，涉及金额估计超过50亿元。”上述投资人表示，其中很多人都是上了年纪投资人，“棺材本”都在里边了。不过这一数据尚未得到权威部门及财富基石方面的确认。
心存侥幸的投资者
事实上，早在今年年初，就有媒体曝出财富基石金融理财项目高收益背后暗藏极大风险，不过被公司迅速“和谐”，并借助武汉多家本地媒体发布声明，平息质疑。
财富基石隶属于基石资本集团，并形成了财富基石和基石在线网贷线上线下双轨道运营的模式，目前在全国共有30多家线下实体店，其中大部分位于武汉市区。
记者在基石在线网贷平台上了解到，该平台作为网络投融资信息服务平台，已上线运营483天，累计投资金额12.58亿元，用户总收益1990万元，累计注册总人数超过7.5万人。
根据基石在线网贷平台公布的投资排行榜数据，门店投资单人投资最多的为1228万元，线上投资最多的为349.5万元。
随着事件的不断发酵，融资投向的项目开发商——武汉华氏地产集团(下称华氏地产)也逐步浮出水面。
据当地人士介绍，财富基石本身就是华氏集团投资的公司，用理财产品的名义融资用于旗下项目开发。
华氏集团董事局主席李文华还是湖北省政协委员、湖北省总商会副会长。
早在去年，华氏地产就被爆旗下中华城项目将百货商场“虚拟分割”成200多个小商铺，吸引投资人以“凑份子”的方式投资。具体方式为，中华城将华氏国际广场商铺分割为200多个6.63平米的虚拟商铺，总价20万左右，投资20年。具体操作方法为，先签订使用权转让合同，再交给华氏商业公司委托经营，但并没有产权登记，并可获得8%—12%的商铺收益。
武汉房地产业内人士表示，在地产业内，也有很多地产公司，自己成立金融公司，为项目输血，一旦项目销售或建设停滞，金融公司也就随之破产。表面风生水起的金融理财产品也埋藏下巨大的风险。
多重投资安全保证？形同虚设！
同时，为消除投资者顾虑，武汉财富基石还对投资资金做了多重“保证”：
一是，投资者的资金由中国工商银行设立专项账户监管资金流向；
二是，由一家湖北本土融资担保公司为投资者的本金和预期收益提供不可撤销的无限连带责任保证；
三是，将该项目8至12层的写字楼拿出来，跟投资者签订购房合同，若出现违约，出资人将按市场价的7折购买写字楼。
钱业家点评：且不说在当下房地产市场不景气，房产私募基金产品风险高，武汉财富基石给的投资保证能否兑现也是问题。
针对外界的质疑，武汉财富基石在1月份还劳师动众的在武汉各大报上刊登了不实报道的声明，称保留通过法律手段维护自身合法权益的权利。不过，在8月份，武汉市汉阳区工商局给武汉财富基石做出了21万元的行政处罚，称其广告违法，构成虚假宣传。
被包装的幕后老板
1983年，16岁的李文华迈进武汉百货公司，得到的第一个岗位是服装采购员，据说做得津津有味，期间在武汉第一商业学校进修三年。1987年，李文华学成后回百货公司，负责打理服装，工作稳定，有固定收入。1992年，李文华递交辞职报告，个人“下海”生涯正式展开。
1993年，李文华创立华氏大班服饰公司，10多个员工在马场角挖掘到第一桶金。 1998年，武汉房地产低迷期，李文华在香港路圈地27亩。2000年，李文华启动开发华氏儒商花园，武汉房地产开始升温，仅靠一个儒商花园赚下一座华氏百货。李文华大胆进军百货行业，香港路与建设大道交会点的核心区域进入他的“法眼”。 成功运营华氏百货后，中华城所在地块拆迁等繁杂工作上马，李文华按捺住几年的寂寞时光，表现出一个成熟企业家敢于接受磨练的精神，苦心造诣研究中华城的未来。
2010年春，与华氏百货只有一街之隔的中华城破土动工，成为武汉CBD首席城市综合体。
如下文章，是当地一名自媒体人的观察，更多内幕，请往下读。
“财富基石”背后的那个开发商
作者：杨光华，湖北广播电视台房地产事业部副主任、《武汉好房子》节目制片人
大约一周前，我就知道“财富基石”出大事了。本地媒体都被省轩轩通知如下：对华氏地产(财富基石)涉非法集资相关问题，请各媒体不作报道，如有重要信息，可以内参形式报有关领导参阅。
为什么不报道？为什么要在财富基石前面加一个华氏地产？不是这家华氏地产背景深，而是这起案件涉及到老百姓太多。里面有很多老人的“棺材本”。
快到年底，维稳为重。这家地产商是本地著名“奇葩”。做百货，百货倒；做高楼，高楼震，震裂了房产局的衙门。再后来，跑到汉阳四新开发了一个楼盘。
不知何时起，这个老板开了家“财富基石”。最开始，门店遍布三镇，多设在银行旁边。在华氏集团的官网上，财富基石，号称是华中地区民间金融巨头。业务遍布上海等30多个城市。
自己融资，自己用。这就是金融行业大忌。从成立之时，就会有这样的恶果。
在地产业内，也有很多地产公司，自己成立金融公司，为项目输血。一旦项目销售或建设停滞，金融公司就随之破产。
我们好奇的是，这个脓包，为什么坚持这么久才破。有人说，他们是16个点吸，30个点放。就是在饮鸩止渴。
有消息人士称，作为武汉本土最大的金融公司，政府几个月前就对其法人进行监控与调查，并限制其出境。
都这个时候了，还在树牌坊。财富基石自己发的声明，第一段就说明了问题的根源。今年1月份，有媒体报道财富基石的负面。这家公司还专门到《长江日报》、《楚天都市报》等媒体上刊登声明。
这些媒体也在助纣为虐。当时，还找很多公关公司帮忙网上删帖。在这个事件里，监管部门以及地方政府，应及时通报进展，避免更多人受伤。
也有种说法是，政府已开内部会议，确认财富基石已崩盘，定性为非法集资，作为维稳重点，负债几十亿元，涉及多省市。上述说法还无从考证。目前，财富基石的客户已经自发组成微信讨债群。
李文华，华氏的老板。1983年，武汉百货公司的服装采购员。1993年，创立华氏。华氏大班，这个男装品牌就是他的。他号称，20年，在全国建50座综合体。
华氏集团，下属地产、实业与航空集团。最雷人的就是，这个航空集团。未来5-10年内，有通航飞机150架。
这家公司，概括为：做什么，垮什么。
记得有一年，采访华氏的一个合作方。他们就吐槽，李文华一分钱都没有，都是他们这帮兄弟出钱，投资他的中华城项目。
后来也见过华氏的一个高管，他们喜欢吹嘘自己如何牛逼。但你要到他们开的华氏百货里走一圈，发现说的都是假的。
从第一天，知道财富基石是华氏的。当然，华氏不会承认这种关系，最多是合作关系。至于他们这种骗局定性，要请司法部门来定。
也许，财富基石背后有几家开发商，不止一家华氏，或关联公司。今年6月26日，武汉出现一家“嗨房”地产营销平台，在三镇开设8家门店。这家平台的线上众筹平台就是财富基石的“基石在线”。
作为一个有良心的地产自媒体，这里要追问：财富基石的客户，他们的本钱能不能拿回来？
圈内流传，2015年，p2p跑路600多家，携转客户资金600多亿元。财富基石的倒掉，是新金融监管的开始。倒一个华氏，还有成百上千个“华氏”等着破。
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