上海取消普通房标准，影响与未来上海取消房产税

上海取消普通房标准，意味着所有住房都将面临相同的税费，这将影响上海的房地产市场和居民的生活成本。此举可能会增加住房供应，降低住房价格，促进市场健康发展。取消普通房标准也将为上海的财政收入带来一定影响。上海可能会继续推进房产税改革，以更好地适应市场需求和居民需求。

政策背景

上海市政府取消普通房标准的政策，旨在推动住房市场的规范化发展，促进房地产市场的健康发展，随着上海市经济的快速发展和人口的不断增长，住房问题已成为市民关注的焦点，普通房标准的存在，使得部分住房供应者得以规避市场规则，导致市场乱象频现，取消普通房标准，推行统一的住房标准，成为上海市政府不得不采取的措施。

政策影响

1、市场规范化：取消普通房标准，将使得住房市场的规则更加明确，规范市场秩序，以往普通房与商品房之间的模糊界限将逐渐消失，市场将更加注重产品的品质和性价比。

2、房价变动：取消普通房标准后，上海市的房价结构将发生深刻变化，由于普通房价格低于商品房，其取消将导致商品房价格相对上升，从长期来看，这有助于推动房地产市场的理性定价，使得房价更加符合市场规律。

3、住房供应：普通房标准的取消，将促使住房供应者提高住房品质和服务水平，为了适应市场需求，房企将更加注重产品质量和创新能力，从而为消费者提供更加优质的住房产品。

4、居民福利：对于居民而言，取消普通房标准意味着更多的选择权和福利，居民可以根据自身需求和预算，选择适合自己的住房产品，随着市场规范化，居民购房将更加透明、公正，有助于保障消费者权益。

未来趋势

1、住房品质提升：随着普通房标准的取消，上海市的住房品质将得到进一步提升，房企将更加注重产品质量和服务水平，推出更多高品质、智能化的住宅产品。

2、租赁市场发展：随着房价的不断上涨，租赁市场将成为上海市住房供应的重要组成部分，政府将加大对租赁市场的政策支持力度，推动租赁市场的规范化发展，满足不同层次、不同需求的居民住房需求。

3、共有产权房：共有产权房作为一种创新的住房模式，将在上海市得到更多关注和发展，通过共有产权房，居民可以在享受住房福利的同时，减轻购房压力和负担。

4、国际化大都市：作为中国的经济、科技和文化中心，上海市的国际化大都市地位将更加凸显，随着普通房标准的取消和市场规范化，上海市将吸引更多国内外优秀人才和企业前来发展，进一步提升城市的国际竞争力和影响力。

上海市取消普通房标准是推动房地产市场健康发展的重要举措，在未来，随着市场规范化、住房品质提升和租赁市场的发展，上海市将成为一个更加宜居、宜业的国际化大都市。